中国恒大股票交易策略：2021.9.3 从技术图形上看，股价处于下跌趋势，不建议投资者交易。从基本面来看，公司财务状况有进一步恶化的风险，投资者注意风险。
中国恒大9月3日晚间在港交所公告称，8月份合约销售额380.8亿元，销售面积534.1万平米；1-8月累计合约销售额4386.5亿元，销售面积5379万平米。
中国恒大8月31日发布公告称：实现营业额2226.9亿元；毛利288.4亿元；净利润105亿元。报告期内，合约销售额为3567.9亿元，较2020年同期增长2.3%；合约销售面积为4301.4万平方米，同比增长11.3%。
报告期内，公司股东应占溢利为143.83亿元，同比上升119.92%；每股基本盈利1.085元/股，同比上升119.19%。
报告期内，中国恒大处置了部分资产，包括出售恒腾网络（0136.HK）、盛京银行股份有限公司（以下简称“盛京银行”）、深圳市高新投集团有限公司（以下简称“深圳高新投”）、恒大冰泉集团有限公司（以下简称“恒大冰泉”）相关股权及5个地产项目股权及非核心资产。将继续积极接触潜在投资者，商讨出售恒大汽车（0708.HK）、恒大物业（6666.HK）部分股份。
今年上半年，中国恒大新开盘销售项目65个，分布于北京、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、昆明、长沙等城市。截至2021年6月30日，包括完全竣工及在建的在售项目累计达到1236个。
报告期内，中国恒大实现累计销售回款3211.9亿元，同比增长2.9%。不过，中国恒大方面表示，今年上半年，公司来自物业销售的收入同比下降18.8%至2119.5亿元，主要是因为期内的交楼均价下跌11.2%，交楼面积同比减少8.5%，以及公司进行了全国促销，实施销售价格优惠措施，导致销售均价下降。
今年前7个月，中国恒大累计实现合约销售金额4005.6亿元，合约销售面积4844.9万平方米，分别同比增长0.36%、10.1%，但销售均价为8267元/平方米，同比下滑8.82%。
土地储备方面，今年上半年，中国恒大共计购得土地储备15幅，并就现有14个项目进一步购买周边土地，新购土地储备预计建筑面积771万平方米。新项目主要分布于成都、大连、石家庄、长春、太原、长沙等城市。截至报告期末，中国恒大拥有总土地储备项目778个，分布于中国233个城市，总规划建筑面积2.14亿平方米，土地储备原值为4568亿元。
其中，一二线城市土地储备原值达3176亿元，占比69.5%，平均楼面地价为2653元/平方米；三线城市土储原值为1392亿元，占比30.5%，平均楼面地价为1470元/平方米。
此外，中国恒大还拥有旧改项目146个，其中大湾区131个（深圳62个），太原4个，石家庄2个，唐山2个，其他城市7个。
截至2021年6月30日，中国恒大有息负债为5717.75亿元。其中，一年内到期的流动负债为2400.49亿元；同期银行存款余额为1616.27亿元，其中受限制现金为784.55亿元。报告期末，中国恒大总资产为23776亿元，其中流动资产总值19526亿元；负债总额19665亿元，其中流动负债总额15728亿元。
全文下载；03333–中國恒大_截至2021年6月30日止六個月未經審核之中期業績公告.pdf
股票代码：03333.HK
公司网址：www.evergrande.com
核 数 师 ：罗兵咸永道会计师事务所
英文名称：China Evergrande Group
公司名称：中国恒大集团
最近9年主要财务数据
主营业务：于中国从事房地产开发、物业投资、物业管理、房地产建造、酒店、其他房地产开发相关服务及快速消费品行业。
中国恒大集团(原名:恒大地产集团有限公司)主要从事房地产开发业务。公司通过四个业务部门运营：房地产开发部、物业投资部、物业管理部和其他业务部。其他业务部从事房地产建造、提供酒店及其他房地产开发相关服务、保险及快速消费品业务。公司通过其子公司还从事矿泉水生产及食品生产业务。