惠誉在《全球住房和抵押贷款展望》中表示，到2023年，大多数国家的名义房价增长将大幅下降或放缓，主要原因是抵押贷款利率高企和生活成本上升导致需求降温。房价将保持在疫情前的水平之上，因为住房供应限制将限制一些市场的价格调整，而其他市场的需求将由家庭组成和强劲的家庭资产负债表来维持。房地产市场的下行风险是巨大的。政府驾驭财政和货币政策以避免经济进一步下滑和消费者信心低迷的能力，是避免房地产市场大幅下滑的关键。通胀在更长时间内保持在较高水平的风险、加息幅度超过市场预期，以及工资进一步落后于通胀的增速，都可能会导致相当大幅的价格回调。