汇丰研究发布研究报告，维持新鸿基地产(00016)“买入”评级，目标价由129港元上调5.3%至135.9港元，将其2021-23财年盈利预测上调1至2%，以反映其投资物业组合的租金增加预测。
报告中称，新鸿基地产(00016)2021财年上半年业绩表现强劲，核心盈利同比增长30%至175亿元，主要是受惠于期内在香港完成更多项目。认为其业绩表现理应令投资者确信新地能在疫情的影响下，继续实现增长，并减轻对其股息不确定性的忧虑。公司宣布中期每股股息维持在1.25元不变。
汇丰研究称，新地整体租金收入已恢复至正增长，主要是受惠于中国内地物业组合的强劲增长。2021财年上半年的净租金收入按半年增长6.7%至95亿元，扭转2020财年下半年的8%跌幅。
该行相信，新地在香港房屋市场上处于强势地位，由于其拥有庞大而多元化的土地储备，理应可以受惠于楼市复苏及迎来良好的盈利复苏势头。